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哪些企业适合来通州区发展?

受访人:北京市通州区区长助理、特聘专家 林巍

   这个问题很好,刚才忘了点,还要补充刚才说了运河商务区的例子,但是文化旅游区我刚才没有讲,文化旅游区,大家可能知道这个大家最熟悉的就是环球影城,今天9月4号差不多开园马上到两年了今年夏天呢,现在今年夏天我们这个单日的游客数已经超过了五万每天的一个数,未来还会继续增长,现在已经成为北京最热门的旅游度假区之一。除此之外,我们还有首旅集团、巍美集团,还有海昌海洋公园,这些大型的项目正在落地的过程中。比如说这个巍美集团,它的母公司是一个美国的公司,叫做Endeavor,它是全球最大的这么一个体育、时尚和娱乐、媒体放在一起的一个集团。最近它是计划在我们的文化旅游区打造一个叫做Endeavor City这么一个城市运动中心的项目。运用国际体育文艺的IT,打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的这么一个全新的都市中心。这个项目的已经进入了项目工地的前期的阶段,就很快就会进入这个建设的阶段。那么海昌海洋公园这个也值得一说,这是国内一家大型的海洋主题公园的运营商,他们在我们文化旅游区也是准备投资建设一个北京海昌海洋公园,就是北京市第一个大型的海洋公园。我们知道北京现在的海洋馆一共有三家,但都比较小的,这是一家大型的

   这个项目,那也是两天前在我们服贸会的开幕式上和我们签约了,所以这是一个补充,

   您刚才还问到,就是什么样的企业适合来发展,我想这个是这么几类的企业适合过来发展,第一位的就是发展方向和我们的重点产业完全吻合的这类企业,说起来很空,但是非常具体,我们的重点产业都打造了一个非常完备的产业生态圈,所以这样的企业进入产业生态圈里面来了会想,会找到自己的上下游,会找到自己的客户,更容易做好自己的企业,比如说财富管理这些,我们刚才讲到了,对吧。所以这是一类企业,就是发展目标跟我们重点产业是吻合的,第一类第二类是对办公空间需求比较大的企业,我们在运河商务区、文化旅游区、张家湾设计小镇都有大量高质量的商业办公楼宇,这些办公楼宇的设计建造水平跟我们熟悉的国贸CBD是同一个水平的,交通也很便利,比如说从我们副中心的交通枢纽出发,15分钟能够到达首都国际机场,35分钟到达大兴国际机场,就是在北京可能是唯一的一个能够方便到达两个国际机场的地方。那么我刚才讲的这个交通便利,这个产业比较多,而且这个质量很好,但是我们租金呢,跟城区里面中心城区相比只有它的三分之一,所以对于需要大量办公面积的企业也特别适合在我们这。第三点刚才也讲到了,就是我们的人才优势,对吧。所以对企业来讲,如果企业需要招聘大量的招聘高水平的新员工,那这样的企业到我们这儿来的也特别适合,因为我们的最大的比较优势,人才政策优势就会发挥出来,这个无论是工作居住证还是北京户口这两方面。同时呢,刚才讲到副中心是一个宜居城市,我们的员工在这里的生活成本也会远远低于中心城区,在这里的满意度会非常的高。举个例子,我们运河商务区里面的一居室的公寓就是可以走路上班的,这样一居室的公寓月租金是500元人民币,同样的品质如果在国贸附近要租到一居室的房子,应该是在一万五左右,所以这样的企业有年轻员工的企业,到我们这儿来也是会特别特别的适合。那再说一个我们比较关心的问题,也是企业比较关心的问题,那我们通州区在支持重点产业发展上面有哪些核心的一些政策,这个从咱们支持政策来讲,分几个层面,一个是国家层面,一个是北京市层面,还有通州区这个层面,在国家层面上,国务院印发了有这么一个为我们量身定制的一个政策,叫做国务院支持北京城市副中心高端发展的意见,就是一个为地级行政区域定制的最高规格的支持政策。迄今为止,国务院只为两个地级市区,另外一家就是雄安。那么这个文件为副中心的发展提供了强大的支撑,赋予了北京城市副中心更大的改革开放、创新发展的自主权。它也明确提出要在副中心建设全球财富管理中心,绿色发展国家绿色发展示范区,还有京津冀协同发展示范区,这在国家层面。在北京市层面呢,北京市针对刚才文件有一个,这个实施方案,这个包括政策清单任务清单和项目清单,把各种资源机遇优先向我们副中心投放。具体来讲就是市政府赋予了副中心管委会100多项的市级行政审批事项的权限,大大加快了我们副中心开发建设的这个审批流程。在通州区层面,我们有一个通用的政策,还有很多针对每个产业的政策,这个通用的政策,我们有通八条,通指的是通州这个适用于所有的行业,我们除此之外还发布了涵盖6个重点产业的十大类的专项的扶植政策,就包括北京城市副中心促进金融业发展的政策,我们把它简单的简称叫做金融7条,还有北京城市副中心加快推进全球财富管理中心建设实施方案,还有包括医疗健康十条,现代种业十条,还有支持元宇宙、城市科技、文化产业、商业经济、网络安全产业等多个重点产业的这些支持政策。我们把这些政策放在一起,刚才如果这么梳理的话,大概既往支持政策包括

   三个大的部分,就是开办费支持落户的时候。第二个是基于经济贡献的奖励。第三个就是人才支持,然后还针对一些具体的行业,还有一些定制化的支持政策,这是大致我们的这个支持政策的框架。那我们都知道这个产业发展其实是离不开资本的一个支持,那我们其实也想请林区介绍一下用资本吸引投资和支持企业发展方面有哪些具体的举措,这个最大的一件事情就是我们去年成立了副中心产业引导基金,这个基金的规模是50亿,其中政府出资20亿,首钢基金出资20亿,还有向社会募资10亿,这个基金呢,是有一个专业化的管理团队进行管理,具体来讲就是首都基金,首钢基金的管理团队是这个基金的管理人,我们是用一个专业化的团队,市场化的机制对基金进行高效的管理。在过去一年里边,这个母基金或者引导基金在引入基、引入子基金、引入企业参与重大项目等多个方面都起到了非常大的作用。比如说在引入子基金这个层面里边,那么我们这个母基金的团队在过去的将近两年,不到两年一年半的时间里面,已经接洽了二百九十六个子基金,然后持续跟进项目三十三个,目前已经投资了一家医疗健康的基金还在,另外还有一家医疗健康的基金正在落地的过程中,我们也还有一支网络安全的基金,一支天使科创基金也在这个深入的对接过程中,这是子基金的方面,直接招商引资服务这方面母基金的管理团队累计挖掘潜在的项目,项目线索二百多个,已经实现了16个项目的落地。另外,现在还有一个项目正在办理工商的注册工作,所以用资本的方式、基金的方式来招商引资,我们应该是尝到了甜头,取得了进展,非常好。

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