2023年一季度北京市房地产市场运行情况

日期:2023-04-20 16:09    来源:北京市统计局

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  一、房地产市场建设情况

  一季度,全市房地产开发企业房屋新开工面积为325.3万平方米,同比增长29.6%。其中,住宅新开工面积为174.8万平方米,增长46.3%;办公楼为17.7万平方米,下降22%;商业营业用房为11.1万平方米,下降37.2%。

  全市房屋竣工面积为178万平方米,同比增长12.6%。其中,住宅竣工面积为92.7万平方米,增长45.6%;办公楼为30.6万平方米,下降28%;商业营业用房为5.6万平方米,下降60.2%。

  二、房地产市场销售情况

  一季度,全市新建商品房销售面积为218.6万平方米,同比增长13.5%。其中,住宅销售面积为147.3万平方米,增长7.1%;办公楼为18.7万平方米,增长56.1%;商业营业用房为23.6万平方米,增长69.4%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  一季度,全市房地产开发企业到位资金为1196.1亿元,同比增长8.7%。其中,定金及预收款为591.6亿元,增长21.6%;自筹资金为181.2亿元,下降10.3%;国内贷款为163.2亿元,下降24.7%。

  附注:统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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